נחלות לדורות

• כל השימושים הנלווים המאושרים, יתקיימו בחלקה א' בנחלה, לאחר שאושרו בתוכנית או בהיתר לשימוש חורג.
• חנות ממכר בעלי חיים וציוד, תתפרס על שטח של עד 50 מ"ר, מחוץ לחלקת המגורים ובצמוד לשטח גידול בעלי החיים בנחלה.  
• עיבוד תוצרת חקלאית יתקיים בחלקת המגורים או בשטח החקלאי המשיק לה, על שטח של עד 500 מ"ר.
• פעילות המתקיימת מחוץ לחלקת המגורים, תתפרס על שטח של עד 350 מ"ר (משטח זה ניתן להקצות עד 50 מ"ר לחנות) יש לקבל את אישור משרד החקלאות שעיקר הייצור מקורו בתוצרת הנחלה.
• שימושים תיירותיים מותרים בשטח של עד 150 מ"ר ובתנאי שהשטח נלווה לשטח הבנוי המיועד לפעילות החקלאית. כמו כן, באפשרותכם להפעיל חנות לממכר התוצרת החקלאית של הנחלה בשטח של עד 50 מ"ר מחוץ לחלקת המגורים – בצמוד לפעילות התיירותית
• 30% מהשטחים המבונים בהם הותר שימוש נלווה בנחלה + שטח החנות במלואו, ייגרעו מתוך השטח הכולל המותר לפעילות לא חקלאית (500 מ"ר). שטחים לאחסון וטיפול בבעלי חיים ושטח מבונה המשמש לפעילות תיירותית, לא ייגרעו משטח הפל"ח
• כל שימוש נלווה בנחלה, חייב להתבצע על ידכם, בעלי הזכויות בנחלה, או ע"י קרוב משפחה המתגורר בנחלה. אין באפשרותכם להשכיר את השטח לצד ג' או ליצור שותפות בפעילות זו עם גורם חיצוני.

הגשת בקשה להקצאת שימושים נלווים, דורשת המלצה של משרד החקלאות ופיתוח הכפר אשר תוגש לרמ"י וביצועה כרוך במיסים, תשלומים וכיסוי חובות עבר. לכן אל תצאו לדרך בלי המומחים של נחלות לדורות שילוו אתכם בשיטת עבודה שתאפשר לכם למזער את חבות המס, במסלול המתאים לכם:

לא חלה עליכם חובת תשלום היטל השבחה בוועדה המקומית?

תדרשו בתשלום דמי חכירה מהוונים בשווי 91% משווי הקרקע המיועד לשימושים הנלווים.

חלה עליכם חובת תשלום היטל השבחה בוועדה המקומית?

תדרשו בתשלום דמי חכירה מהוונים בגובה 46% משווי הקרקע המיועדת לשימושים נלווים – בנוסף לתשלום היטל ההשבחה.